Appartement à vendre - Marseille 13011 - route des 3 lucs - appartement 3 pièces de - 51m² Marseille 11

Description

Appartement à vendre - Marseille 13011 - route des 3 lucs - appartement 3 pièces de - 51m² - loué 745CC ref : JG- 3LUCS EXCLUSIVITE Human immobilier Marseille 10ème, Jérémy Guigues vous présente : Dans une copropriété bien entretenue au 2ème et dernier étage sans ascenseur, découvrez ce charmant T3. Un bien idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif de qualité (anciennement loué 745 euros/mois) L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre avec dressing et salle d'eau privative, de WC indépendants, le tout sans vis-à-vis, dans un environnement calme et résidentiel. Charges : 70/mois , charges générales, eau froide.. Taxe foncière : 500 euros Loué : 745 CC REF : JG-3LUCS Prix : 165000 euros (honoraires inclus) Prix hors honoraires : 155000 euros Honoraires : 10000 euros TTC (soit 6,45% du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur Estimation offerte sous 24H (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Jeremy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 656 379 - MARSEILLE. Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : PVC Double Vitrage Numéro de mandat : 1402 * Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=9JTYrCgGC7A Précision localisation : LA VALENTINE Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.45 % Prix net vendeur : 155000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 10 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 165 000 €
• Référence ParuVendu 58678428_JG-3LUCS
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 51 m²
• Date DPE 13/12/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 11/12/2023

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.