T3 DE 60M2 AVEC TERRASSE DE 15M2 + BOX Marseille 11
Description
A deux pas des commerces de proximité et de toutes commodités (transports, écoles, universités ... ) dans un environnement résidentiel et verdoyant Ce magnifique T3 de 60M2 se compose d'un vaste séjour de 21M2 très lumineux se prolongeant grâce à de larges baies vitrées sur un extérieur de 15M2 exposé SUD Un dégagement dessert deux belles chambres de 12M2 ainsi que salle de bain et un WC séparé Les + : secteur calme, résidence fermée et sécurisée, luminosité, volets roulants électriques, grande terrasse, box en sous sol ... 271 000 euros prix TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité 1 Stationnement BOX en sus 19 000 euros Votre conseiller Stephane CALTAGIRONE joignable au 06 / 79 / 89 / 92 / 93 pour tout renseignement. Bénéficiez aussi : - Frais de notaire réduits - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BBC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans HUMAN IMMOBILIER MARSEILLE 09 - 44 rue Emile ZOLA, 13009 MARSEILLE HUMAN IMMOBILIER MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - HUMAN IMMOBILIER MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A côté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: Mail: Annonce publiée par Mr Stephane CALTAGIRONE responsable de projet (EI) Entrepreneur individuel - Agent commercial - RSAC MARSEILLE 922 662 838 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Stephane CALTAGIRONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 662 838 - Marseille. Surface séjour : 32 Surface terrasse : 25 Année de construction : 2025 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Mixte Bois - PVC Cuisine : Ouverte Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 488 Précision localisation : 13011 Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 50 Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Informations clés
- Prix 271 000 €
- Référence ParuVendu 58676442_SCX-2047-1
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 60 m²
- Date DPE 03/12/2021
- Classe énergie A
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.