Appartement à vendre Marseille Marseille 11

Description

Référence : BNF-SS-17 Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 3P - 63 m² dans une résidence Aux Accates (Marseille 11ème arrondissement) ? Appartement d'exception de 3 Pièces et de 63m2 (carrez), composé d'un beau séjour cuisine (avec sa cuisine équipée) donnant accès à une belle terrasse de plus de 19m², de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain totalement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) avec WC séparé. Les prestations de ce bien sont de standing : wc suspendu, chauffage en gainable par air pulsé, visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parkings en sous-sol ... La résidence est composée de 39 lots en copropriété, elle est en BBC RT 2012. Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus. DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 1360€/an PRIX – 299 600€ Honoraires à charge du vendeur Parking possible en supplément. Bénéficier de : financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ans Concernant la remise des clés : nous contacter Pour en savoir plus, Mme Sophia SCHERRER (EI) au O612 8134 48. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • SIRET 98367596800017 • TVA FR2• Carte pro CPI 1310 281 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Annonce relative au mandat de vente N°15. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophia SCHERRER EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE, sous le numéro 823110739. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1360.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Numéro de mandat : 616 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 39 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 299 600 €
• Référence ParuVendu BNF-SS-17-A-COMPANY38853VJF
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 63 m²
• Date DPE 25/01/2024
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2024 : 1 435 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.