Marseille 11ème Les Caillols à vendre appartement 3 pièces terrasse jardin parking et cave Marseille 11

Description

Coup de cœur assuré pour cet appartement 3 pièces en RDC avec 150M2 de jardin, situé dans une petite copropriété intimiste de deux étages, entre Les Caillols et La Pomme dans l’un des secteurs les plus recherchés. Au calme absolu, la résidence bénéficie d’un parc privatif, idéal pour les enfants ou les animaux. L’appartement, entièrement rénové, séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il offre un salon climatisé ouvrant sur un premier jardin verdoyant, ainsi qu’une cuisine séparée avec accès direct à un second jardin, offrant également une belle vue sur la végétation. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune donnant sur un jardin différent, d’une salle de bain et de WC séparés. Une cave complete le lot, une place de parking privative est disponible à la location, et de nombreuses places de stationnement sont également accessibles au sein de la résidence. Situé à deux pas des établissements scolaires, des transports en commun (bus et tramway). Quote-part annuelle des charges 1800€/an. Avec le concours d'un agent commercial. Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : AIR/EAU Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Cave : 1 Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 66 Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros Détail sur la procédure en cours : non

Informations clés

• Prix 320 000 €
• Référence ParuVendu PVVAP460170478-170478
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 70 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.