STUDIO Marseille 12
Description
SAINT PIERRE : Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT-BARNABÉ vous présente à la vente : Un appartement situé dans une résidence étudiante au quatrième étage, du quartier prisé de Saint-Pierre, sous bail commercial jusqu'en 2032, offrant une gestion simplifiée et un loyer garanti. d'environ 230 euros par mois. Idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé et rentable, ce bien génère des revenus locatifs assurés sans les contraintes de gestion classiques. cet investissement offre une rentabilité optimisée. Situé à proximité des universités, des transports en commun (tramway, bus, gare de la Blancarde) et de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et recherché. Taxe foncière : 430 euros Contact: William ROUSTEAU - Tel : Mail : Ventes - Locations - Estimations Offertes - l'Adresse Immobilier Marseille12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 Marseille. Copropriété de 360 lots (Pas de procédure en cours). Année de construction : 2014 Ascenceur : oui Numéro de mandat : 765 Précision localisation : SAINT JEAN DU DESERT Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 360 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Informations clés
- Prix 46 000 €
- Référence ParuVendu 14030673_WR-STPI-14
- Nombre de pièces 1 pièce
- Surface 22 m²
- Date DPE 14/02/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 14/02/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.