Particulier T3/4 lumineux au c?ur du 12ème à Marseille Marseille 12

Description

Niché au 2ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement T3/4 de 82 m2 se situe au c?ur d'une résidence prisée et entièrement sécurisée du 12ème arrondissement de Marseille. Il offre un cadre de vie privilégié entre verdure et calme à 2 pas de Saint-Barnabé Village. -Grand séjour modulable avec balcon offrant une belle vue sur le parc -Cuisine équipée indépendante avec ouverture sur le salon -2 belles chambres avec placards et possibilité d'en recréer une troisième -Salle de bain + WC séparés -Chauffage central au gaz inclus dans les charges ! -Climatisation pour un confort optimal -Nombreux rangements, Appartement traversant -Cave privative et local à vélos fermé. Vous profiterez d'un immense par arboré, stationnement facile, proche du métro Fourragère, L2 et axes autoroutier. Commerces et Écoles à pieds. DPE : -Classe énergétique : D -Consommation énergétique : 214 kWH/m2/an -Émission de GES : 47 Kg CO2/m2/an Taxe foncière : 1651€ Charges annuelles : 2760 € Prix : 264 500 € Contact : AGENCES S'ABSTENIR !

Informations clés

• Prix 264 500 €
• Référence WI175899918
• Nombre de pièces 3/4 pièces
• Surface 82 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.