Appartement à vendre - Marseille 13012 - impasse sainte germaine- les trois lucs- appartement 3 pièces de - 63m² avec balcon, ca Marseille 12
Description
Appartement à vendre - Marseille 13012 - impasse sainte germaine- les trois lucs- appartement 3 pièces de - 63m² avec balcon, cave et stationnement privé en sous sol. ref : SC-Germaine EXCLUSIVITE Human immobilier Marseille 10ème, Sandrine Cecchini vous présente : Dans une résidence semi récente et sécurisée , découvrez ce charmant appartement situé au 3 ème étage sur 4 d'une résidence semi-récente avec ascenseur . Ce superbe T3 entièrement rénové et bien agencé vous séduira par son calme absolu, au fond d'une impasse arborée, au 17 impasse sainte germaine 13012, idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité. D'une surface de 63 m² (loi Carrez), il se compose d'un séjour / salle à manger climatisé exposé sud, d'une cuisine équipée fermée ,de deux chambres et d'une salle de bain avec WC séparés ,une place de parking en sous-sol complète ce bien . Les plus : - Résidence sécurisée et bien entretenue ( air de jeux pour enfants) - Au calme - Parking privatif - Aucun travaux à prévoir Charges mensuelles : 152 euros (incluant eau froide et entretien de la copropriété) Taxe foncière : 1 569 euros honoraires: 5,42% Les honoraires sont à la charge de l'acquereur. Estimation offerte sous 24H (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1824 euros. Surface séjour : 22.57 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Ascenceur : oui Interphone : oui Numéro de mandat : 1421 * Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=HDwHAUsas67 Précision localisation : LES TROIS LUCS Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.42 % Prix net vendeur : 240000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 86 Montant moyen des Charges annuelles : 1824 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Informations clés
- Prix 253 000 €
- Référence ParuVendu 58946686_SC_GERMAINE
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 63 m²
- Date DPE 22/07/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.