Appartement Marseille - 3 pièce(s) - 74.71 m2 Marseille 12
Description
Votre agence HUMAN Immobilier Marseille 13, a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, un très bel et grand appartement rénové avec soin et de beaux matériaux, ce type 3/4 de 74.71 m² loi Carrez, situé dans la belle résidence calme, arborée, sécurisée et familiale "L'Étoile" au 3ème étage sur 8, avec ascenseur ! Ensoleillé et en excellent état, ce bien se compose d'une entrée, un salon/salle à manger, donnant sur une terrasse avec une vue dégagée, une cuisine semi-ouverte équipée avec également un 2ème balcon, deux belles chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC. Le bien est climatisé ! Une cave vient accompagner ce bien. Stationnement libre dans la résidence ! A visiter sans attendre !! Proche de toutes commodités ! (bus, métro, commerces, écoles, collège, crèche, accès autoroutes). Charges trimestrielles : 727 euros Taxe Foncière : 1 667 euros DPE : C GES : C Votre contact : Rihane ALAMI au O6/11/77/81/41 ou mail : VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - HUMAN Immobilier St Jérôme 23 Avenue de Fuveau 13013 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00. Copropriété de 385 lots - dont 129 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2688 euros. Rihane ALAMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922885314 - Marseille. Surface terrasse : 4 Année de construction : 1970 Chauffage : Collectif Chauffage (mode) : Fuel Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Ascenceur : oui Numéro de mandat : 654 * Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/F765D258-76B6-ED96-2F8E-C2C7F0E6ADD7 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 385 Montant moyen des Charges annuelles : 2688 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1667 euros
Informations clés
- Prix 259 000 €
- Référence ParuVendu 59220279_2672
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 75 m²
- Date DPE 01/10/2024
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 01/10/2024
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.