Vente Appartement 5 pièces Marseille 12

Description

iad France - Anne Michel vous propose: Sur le secteur très prisé de MONTOLIVET MARSEILLE 12-ème, dans une résidence fermée sécurisée au 3è étage sur 4 sans ascenseur, un appartement de type 5 traversant très lumineux d'environ 80 m2 refait entièrement, composé comme suit : Une entrée, Un salon Une salle à manger donnant sur un balcon avec vue dégagée, Une cuisine aménagée et équipée. Coté nuit : 3 Chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien, proche de toutes commodités : Centre Commercial, Piscine, Gymnase, Crèche, Ecoles, Bus, Accès L2. Charges mensuelles : 130 € mensuel. Taxes Foncières : 1400 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 490473501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1864719 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 300 Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 229 000 €
• Référence ParuVendu 1864719
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 78 m²
• Date DPE 06/10/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 030 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.