Appartement 5 pièce(s) 89m2 avec balcon Marseille 12
Description
Marseille 12, Bd des Alpes, Saint Barnabé l'agence l'Adresse IMMOBILIER Marseille 12 - vous présente : Situé au 7étage sur 9 d'une résidence sécurisée, familiale et recherchée, découvrez ce spacieux appartement T4/T5 rénové et cosy offrant une qualité de vie rare à proximité immédiate de Saint-Barnabé. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. L'appartement se compose de : Un double salon-séjour ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée imprenable sur le stade Vélodrome, la mer et Notre-Dame-de-la-Garde, trois belles chambres confortables, une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle prolongée par une loggia, un dressing aménagé, idéal pour optimiser le rangement, une salle de bain et des WC séparés. Une cave privative complète ce bien. Possibilité d'acquérir 1 box dans la résidence ( prix en sus) Appartement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, luminosité et qualité de vie, tout en restant proche des commerces, transports et écoles de Saint-Barnabé. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES Agence Marseille 12 - 20 Av. Saint-Julien (St Barnabé) Contact : Cathy Leblondet - Tél : - Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " www.georisques.gouv.fr" Cathy LEBLONDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Bon Etat Année de construction : 1970 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Ascenceur : oui Numéro de mandat : 835 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Montant moyen des Charges annuelles : 2700 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Informations clés
- Prix 270 000 €
- Référence ParuVendu 14207192_CL-ALES-05
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 89 m²
- Date DPE 09/09/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 09/09/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.