FOURRAGERE - 13012 - Appartement T5 - Balcon - Jardin - parking et cave Marseille 12
Description
FOURRAGÈRE - 13012 Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER vous présente : Dans une jolie résidence arborée, calme et bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement T5 de 89 m², traversant et lumineux, bénéficiant d'un agréable jardin privatif exposé ouest. Il se compose d'un vaste double séjour ouvrant sur le jardin, d'une cuisine semi ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de nombreux rangements. La configuration du séjour permet de récupérer facilement une quatrième chambre selon les besoins. L'appartement offre de beaux volumes, une belle luminosité naturelle et un confort de vie proche de celui d'une maison, dans un environnement résidentiel recherché. Une cave et une place de parking privative complète ce bien. Commodités à pied : commerces, écoles et transports. Charges : 295 euros comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien de la résidence. Taxe foncière : 1830 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES L'ADRESSE MARSEILLE 12 20 avenue de Saint-Julien, 13012 MARSEILLE Contact : Bruno BREUNER, agent commercial (RSAC Marseille 846 850 769) - Copropriété de 866 lots - dont 430 lots habitation. Charges annuelles : 3540 euros. Bruno BREUNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface terrain : 60 Surface terrasse : 8 Année de construction : 1973 Cuisine : Amenagée Précision localisation : La Fourragère Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 866 Montant moyen des Charges annuelles : 3540 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1830 euros
Informations clés
- Prix 249 000 €
- Référence ParuVendu 14209820_BB-fourragere2-11
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 89 m²
- Date DPE 22/01/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 085 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 22/01/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.