A VENDRE- APPARTEMENT 2 pièce(s) 44.55 m2 AVEC BALCON ET PARKING ? RÉSIDENCE LES RIVES D'ALLAUCH- 13013 MARSEILLE Marseille 13
Description
Les agences Human Immobilier Marseille vous présentent en exclusivité : Situé au sein de la résidence récente et sécurisée ?Les Rives d'Allauch' (2021), ce bel appartement de type 2 de 45 m2 offre un cadre de vie paisible et privilégié, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports. Ce bien, lumineux et parfaitement agencé se compose d'un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 8,20 m², idéal pour vos pauses ensoleillées, ainsi que d'une place de stationnement privative en extérieur. La résidence séduit par ses espaces verts soignés et sa piscine, à la disposition exclusive des résidents. Aucun travaux ne sont à prévoir ? Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 118 euros Charges de copropriété : 140 euros/mois Résidence de 2021 Honoraires à la charge de l'acquéreur Copropriété sans procédure en cours Votre contact privilégié : Johanna Bruneau Référence annonce : JB-Carole (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 573 lots - dont 242 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros. Johanna BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 769 586 - Marseille. Etat général : Bon Etat Fenêtre : Double Vitrage Ascenceur : oui Numéro de mandat : 1415 * Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Rp3VCNQVsSU Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.71 % Prix net vendeur : 175000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 573 Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1118 euros
Informations clés
- Prix 185 000 €
- Référence ParuVendu 58808712_JB-CAROLE
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 45 m²
- Date DPE 30/09/2024
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 30/09/2024
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.