Appartement 2 pièces à Marseille 13013, lumineux, vue dégagée Marseille 13

Description

Nous vous proposons à Marseille 13013, quartier de St -Jérôme, un appartement T de 50 m², plus 7 m² de cellier et loggia fermée, au 7ème étage sur 10, lumineux et offrant une vue dégagée. Cet appartement exposé sud, se compose ainsi: cuisine aménagée indépendante, attenante à la loggia et au cellier, salle d'eau , wc, pièce à vivre donnant sur un balcon de 6 m², une chambre, grand placard dans le dégagement. Il se situe dans une résidence calme et sécurisée, bien entretenue, à proximité de toutes commodités: commerces, écoles ,bus... Stationnement libre dans la résidence. Idéal investisseurs ou premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 364 lots - dont 199 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1149.96 euros. Année de construction : 1967 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Bois simple vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Ascenceur : oui Numéro de mandat : 18003 * Visite virtuelle : https://youtu.be/laaqFI9CcLA Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Montant moyen des Charges annuelles : 1149.96 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours Taxe foncière : 1074 euros

Informations clés

• Prix 99 000 €
• Référence ParuVendu 59438465_27011NS
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 50 m²
• Date DPE 30/03/2026
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 30/03/2026

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.