A vendre Marseille 13013 Marseille grand appartement T2 climatisé Marseille 13
Description
Situé dans le secteur de Malpassé 13013 MARSEILLE, au coeur d'une résidence fermée et arborée, à deux pas des bus et du métro, ce T2 spacieux séduira par ses volumes généreux et son agencement confortable. L'appartement, bien agencé, propose un hall d'entrée, une grande pièce de vie avec cuisine intégrée, climatisée, prolongée par une vaste loggia, véritable pièce supplémentaire modulable selon vos besoins. La chambre, de belle taille, complète l'ensemble. Salle d'eau moderne et WC séparés. Appartement en très bon état, dans un environnement calme et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 219 lots. Charges annuelles : 1417 euros. Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448973412 - Marseille. Année de construction : 1964 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Charges mensuelles : 110 Numéro de mandat : 17934 Précision localisation : Malpassé Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 219 Montant moyen des Charges annuelles : 1417 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 940 euros
Informations clés
- Prix 142 000 €
- Référence ParuVendu 59853903_27215cv
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 53 m²
- Date DPE 22/12/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 5 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 22/12/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.