T3/4 Résidence La Sauvagine 13ème Marseille 13

Description

Situé sur la partie haute de la sauvagine, coté haut de saint Jérome, dans un petit immeuble de 4 étages, nous vous proposons à la vente ce très beau T4 en très bon état, au 2ème étage sans ascenseur et comprenant : un séjour/salon de 28m² double expo sud/est et nord/ouest donnant sur un extérieur de pratiquement 4m² avec vue dégagée sur la vallée de l'Huveaune 2 chambres cuisine équipée de rangement salle d'eau wc indépendant espace de rangement entièrement équipé cellier cave parking collectif devant l'appartement stores électriques, menuiseries aluminium, parquet au sol, store banne sur l'extérieur chauffage collectif Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020€ et 1430€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations clés

• Prix 139 500 €
• Référence ParuVendu sauv01
• Nombre de pièces 3/4 pièces
• Surface 66 m²
• Date DPE 16/07/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 16/07/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.