Appartement Marseille 13013 - 3 pièce(s) - 55 m2 Marseille 13
Description
Appartement T3 de 55 m² situé dans le quartier de Malpassé, au coeur du 13e arrondissement de Marseille. Niché au 8e étage sur 10 d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable. L'espace de vie se compose d'un séjour accueillant, de deux chambres confortables et d'une cuisine bien agencée. Le bien dispose également d'une loggia fermée, et d'un balcon. L'appartement inclut une cave privative pour un espace de stockage supplémentaire. Situé à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports, ce T3 est un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Votre contact : Zahia SADKI au O6/89/60/38/67 mail : // VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - HUMAN Immobilier St Jérôme 23 Avenue de Fuveau 13013 MARSEILLE- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00 Copropriété de 335 lots - dont 169 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1068 euros. Zahia SADKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950827725 - Marseille. Etat général : Bon Etat Année de construction : 1960 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Indépendante Aménagée Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 590 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 335 Montant moyen des Charges annuelles : 1068 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 960 euros
Informations clés
- Prix 125 000 €
- Référence ParuVendu 59220072_2461
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 55 m²
- Date DPE 11/06/2024
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 11/06/2024
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.