Appartement Marseille 13
Description
13013 MARSEILLE - SECTEUR LA ROSE PROCHE METRO - RESIDENCE FERMEE ET SECURISEE - APPART 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 56 M² - TERRASSE 13 M² AU CALME - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC ASCENSEUR DE 2015 - AUCUN TRAVAUX APREVOIR - GARAGE DOUBLE DE 28M² A VENDRE SUS - À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce ravissant appartement de type 3 situé à 6 minutes à pieds du métro de la Rose. Au 2ème étage d'un immeuble récent, construit en 2015 en très bon état et idéalement situé, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et sa terrasse de 13 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet appartement. Le salon spacieux et lumineux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec chacune leurs placards intégrés offrant confort et intimité. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire pour vous détendre après une longue journée. Grand WC indépendant, servant également de buanderie. L'appartement dispose d'une climatisation réversible. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur, rendant l'accès à l'appartement encore plus pratique au quotidien. Construit après 2006 en béton, l'état général de l'immeuble est excellent, gage de tranquillité et de confort pour ses habitants. GARAGE BOX DOUBLE EN SOUS SOL EN SUS DE 35 000€ DANS RESIDENCE FERMEE ET SECURISEE. Idéalement situé, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de bien-être. Un Box double avec électricité, pour brancher votre voiture en sous sol est vendu en sus. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Adeline Atlani où par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jessica Impagnatiello - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°877878397. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Impagnatiello Jessica Précision localisation : LA ROSE Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 50 Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 185 000 €
- Référence ParuVendu 183050
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 56 m²
- Date DPE 09/04/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 615 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.