Vente Appartement 4 pièces Marseille 13

Description

iad France - Alexandre Gili vous propose: Idéalement situé à l'entrée de Saint Mitre, Proche de toutes commodités - Commerces a pied, bus, métros Entrée et sortie de la L2 (A507) Venez découvrir ce beau Type 4 de 77m2 avec 3 extérieurs - une belle terrasse et 2 balcons - 2 parkings (double place en enfilade) Dans une copropriété livrée début 2023 au calme et très bien entretenue Vous serez séduits par l'aménagement de l'appartement le rendant très fonctionnel - 2 coin nuits distincts Le premier comprend 2 chambres et une salle d'eau Le second comprend 1 chambre et une salle de bains Ne tardez pas venez visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1806996 Plus d'information : - Alarme - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 51 Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 270 000 €
• Référence ParuVendu 1806996
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 77 m²
• Date DPE 16/11/2022
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 379 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.