Vente Appartement 3 pièces Marseille 14

Description

iad France - Christian Gulotta vous propose: EN EXCLUSIVITE -MARSEILLE BON SECOURS (13014) - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - 61m² - CAVE-BALCON. IDEAL INVESTISSEUR- L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'une cuisine indépendante, d'une loggia et d'un balcon. Une cave au sous/sol de l'immeuble complète ce bien. Actuellement l'appartement est loué 700€ charges comprises. Il est idéalement situé, proche des écoles, du collège et des transports. Les accès autoroutiers sont proche. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Gulotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 902556513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1686850 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 104 Montant moyen des Charges annuelles : 1968 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 55 500 €
• Référence ParuVendu 1686850
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 61 m²
• Date DPE 09/01/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 335 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.