À vendre - Marseille 14 ème - Appartement T3 de 71 M 2 avec cour privative Marseille 14

Description

L’agence David Arfi Expertimo vous propose à la vente cet agréable appartement de type 3, situé au cœur d’un secteur calme du 14e arrondissement de Marseille. Ce bien de 71 m2, en rez-de-chaussée d’une petite copropriété à syndic bénévole, dispose d’une cour extérieure privative de 17,53 m2, rare dans le secteur. Il se compose de : - Un salon lumineux de 25,64 m2, - Deux chambres de 10 m2, - Une cuisine indépendante de 9 m2 (possibilité d’ouverture sur le séjour), - Une salle de bain, - Un WC séparé. Atouts du bien : - Faibles charges de copropriété (syndic bénévole) - Cour privative idéale pour un espace détente ou repas - Environnement résidentiel, à proximité des commodités, écoles, transports et axes autoroutiers Taxe foncière : 1 096 € Visite uniquement sur rendez-vous avec votre conseiller immobilier : David Arfi Expertimo Tél. : Cette annonce vous est proposée par ARFI David - SAS - NoRSAC: 900 147 034, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : CLIMATISATION Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nom du négociateur : David ARFI

Informations clés

• Prix 169 000 €
• Référence ParuVendu 88429-212816
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 71 m²
• Date DPE 16/10/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.