Appartement 13014 Marseille Marseille 14

Description

A VENDRE Résidence Terra Verde 171 Avenue du Merlan 13014 MARSEILLE -Appartement T3 au 3éme et dernier étage sans vis à vis avec terrasse+ garage+ parking extérieur dans une résidence verdoyante bien entretenue. -T3 de 106m2 au sol(75m2 loi Carrez) composé d'une entrée avec placards, d'un salon ouvert avec cuisine aménagée ,tout électrique -2 chambres(dont une avec dressing aménagé ,l'autre avec placards). -Salle de bain avec douche à l'italienne(norme PMR) .Toilettes (norme PMR) avec wc, bidet, lave main, emplacement lave linge. -Terrasse de 30m2 (plein sud).pergola, store banne. Très belle vue. -Un grand garage fermé ,une place de parking extérieure louée à Unicil (32€ mois) -ascenseur du sous sol aux étages, entrée avec badge -Climatisation réversible. -eaux froide et chaude compris dans les charges Résidence sous vidéo surveillance; badge; code d'accès, télécommande, interphone caméra Aucune nuisance sonore ou pollution car située dans un environnement campagnard: rare sur Marseille Proximité des écoles de la maternelle à l'université. Très bon état général PRIX: 240000 € (garage compris) , non négociable

Informations clés

• Prix 232 000 €
• Référence WI176057075
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 76 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.