SUPERBE APPARTEMENT ROOFTOP VUE MER T4 88 M2 DERNIER ETAGE - MARSEILLE 15 Marseille 15
Description
SUPERBE APPARTEMENT ROOFTOP VUE MER T4 88 M2 DERNIER ETAGE - MARSEILLE 15 Dans l'éco quartier Euro-méditerranée 2, Les Fabriques, le quartier offre un cadre idéal où vivre ensemble et s'épanouir : écoles, culture, équipements sportifs et loisirs? Les Fabriques réinventent une manière de profiter de la ville. Au sein d'une résidence sécurisée de grand standing et aux prestations modernes, laissez vous séduire par cet appartement rooftop d'exception. T4 de 88 m2 composé d'un séjour avec cuisine ouvrant sur une belle loggia plein sud de 22 m2 avec escalier menant à la terrasse ROOFTOP de 58 m2, vue mer. L'appartement se compose de 3 chambres avec placards dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Appartement exposé PLEIN SUD? baigné de lumière. Un stationnement sous-sol en supplément pour 30 000 euros. Faibles charges et consommations énergétiques réduites. Visuels non contractuels Copropriété de 166 lots. Charges annuelles : 1080 euros. Etat général : Excellent Surface séjour : 32 Surface terrasse : 60 Année de construction : 2026 Chauffage : CollectifComptageIndividuel Chauffage (mode) : Geothermie Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Ascenceur : oui * Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=LX3E1dxPDIw Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 166 Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Informations clés
- Prix 460 000 €
- Référence ParuVendu 59510386_31571_MB
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 88 m²
- Date DPE 16/11/2025
- Classe énergie B
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 16/11/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.