Appartement 2 pièces 48 m² en rez de jardin Marseille 13

Description

Appartement T2 en rez de jardin dans un immeuble de trois étage avec parking en sous sol. Dans une petite résidence sécurisée comprenant deux bâtiments, appartement de type 2 d'une superficie de 48 m², agrémenté d'une terrasse et d'un jardin. Ce bien se distingue par une cuisine, avec îlot central, entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux doté d'une climatisation et donnant accès à la terrasse ainsi qu'à un bel espace extérieur. L'espace nuit comprend une grande chambre avec un placard aménagé, une salle d'eau avec coin buanderie et toilettes. Une place de parking en sous-sol est incluse, ainsi qu'un local à vélos et deux emplacements pour motos. N'hésitez pas à me joindre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 66 Montant moyen des Charges annuelles : 1260 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 179 000 €
• Référence ParuVendu 1495624_3141
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 48 m²
• Date DPE 06/05/2024
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 395 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.