Appartement 3 pièces avec terrasse plein sud – Résidence récente Marseille 13
Description
Résidence Colline Gombert, découvrez ce bel appartement de 60 m² alliant confort et fonctionnalité. Il dispose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux et climatisé, prolongé par une terrasse idéalement exposée plein sud, offrant une vue dominante et dégagée sur le parc. L’espace nuit comprend un dégagement desservant deux chambres avec placards, un espace buanderie, une salle d’eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. La résidence met également à disposition un local à vélos ainsi que des emplacements pour motos. Possibilité d’acquérir deux places de parking en sous sol. Un lieu de vie fonctionnel et confortable, à deux pas des transports et des commerces, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 71 Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 235 000 €
- Référence ParuVendu 1518473_3141
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 60 m²
- Date DPE 30/06/2025
- Classe énergie A
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 390 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.