Appartement 5 pièces MARSEILLE (13) St just ascenseur parking privé balcon Marseille 13

Description

Appartement quartier st Just limite quartier des chartreux, dans un immeuble bien entretenu T5 de 116,18 m² en étage élevée avec ascenseur sur 7 étages, balcon de 12 m² avec vue dégagée et végétale , ascenseur, parking privé fermeture portail électrique et parquet et cave propre en sous-sol Appartement traversant Sud/Nord, vue dégagée, sans vis à vis. Fibre dans l'immeuble composé : - salle de séjour/salon parquet véritable, ouvert par deux larges fenêtres sur le balcon - 4 chambres avec parquet véritable dont 2 chambres, accès directe sur le balcon - cuisine avec belle ouverture, lumineuse - hall d'entrée avec porte blindée - salle d'eau - nombreux placards - une pièce "office buanderie" avec une douche - Une pièce de rangement avec WC et lavabo de convenance - WC Arrêt de bus à 130 mètres environ Metro St Just à 600 mètres environ Nombreux commerces à proximité et banque, poste prés de l'appartement Nombreuses photos des environs et la vue de l'appartement Prévoir des travaux de rafraichissement pour sublimer cet appartement . Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE ET CHAUFFAGE /ASCENSEUR/ MENAGE ET ELCTRICITE DE COMMUNS ET PARKING/SYNDIC PROFESSIONNEL ET ASSURANCE COPRO) : 3631€ soit 302€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 940 170 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvette IMBERNON Entrepreneur Individuel - Réf.911736 Nom du négociateur : IMBERNON Sylvette Précision localisation : QUARTIER SAINT JUST Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 33 Montant moyen des Charges annuelles : 3632 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 207 000 €
• Référence ParuVendu 340935033551
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 116 m²
• Date DPE 18/06/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 360 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.