Appartement rénové avec soin, lumineux et fonctionnel- Coup de cœur assuré. Marseille 14

Description

Ce très bel appartement de 61m², entièrement rénové avec gout, allie charme, confort et modernité. Lumineux, fonctionnel et prêt a vivre, il n'attend plus que vous ! Situé en RDC (surélevé/ équivalent à un 2° étage) d'une résidence calme et bien entretenue de 1974, ce bien vous séduira par la qualité de sa rénovation et son agencement optimisé. Il se compose comme suit: . Une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur un balcon exposé plein sud parfait pour profiter du soleil toute la journée. . Une cuisine contemporaine entièrement équipée avec ilot central, idéale pour les repas et les moments conviviaux, . Une chambre confortable avec dressing intégré, . Un dressing indépendant supplémentaire, . Une salle de bain spacieuse et un WC séparé. Une place de parking privative complète ce bien. Cet appartement combine charme et fonctionnalité, à deux pas des commodités, des transports et des écoles. Un bien clé en main, rare sur le secteur ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 32 Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 138 000 €
• Référence ParuVendu 1547629_29700
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 61 m²
• Date DPE 21/09/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 740 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.