DUPLEX TROIS CHAMBRES ACTUELLEMENT LOUÉ Marseille 14

Description

Au cœur du quartier Saint Barthélémy, à proximité de tous ses commerces, je vous propose cet appartement atypique de 4 pièces en duplex. Situé au premier étage d’un petit immeuble comprenant 4 appartements, il s'ouvre sur un séjour avec coin cuisine & rangement. Un escalier permet de rejoindre l’espace nuit composé de trois chambres et d’une salle d’eau. Un dernier espace caché sous les toits et accessible par un escalier escamotable peut servir de rangements ou de chambre supplémentaire. Actuellement loué 920€/mois C.C Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 5 Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 130 000 €
• Référence ParuVendu 1460001_4069
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 65 m²
• Date DPE 25/04/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 265 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.