Appartement T3 70 m² à vendre ? Terrasse sud ? Marseille 13015 Marseille 15

Description

Appartement T3 70 m² à vendre ? Terrasse sud ? Marseille 13015 John&Cie vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 59,45 m² loi Carrez, situé au 3? étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, dans le quartier calme de La Gavotte ? Marseille 13015. L'appartement est traversant et bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, d'une terrasse exposée plein sud d'environ 4 m² et d'une place de stationnement privative. ????? Disposition intérieure : Séjour spacieux de 18,74 m² Cuisine indépendante Deux chambres Salle d'eau WC séparé Terrasse plein sud d'environ 4 m², vue dégagée, sans vis-à-vis ? Les atouts du bien : Appartement traversant et très lumineux Terrasse plein sud sans vis-à-vis Vue dégagée sur environnement calme Grande pièce à vivre Place de stationnement privative Résidence sécurisée et bien entretenue Libre immédiatement ???? Informations complémentaires : Charges mensuelles : 188 euros (comprenant chauffage, eau froide, entretien des communs) Taxe foncière : 821 euros/an Eau chaude individuelle : cumulus électrique Copropriété sans ascenseur ???? Contactez John&Cie dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien rare à la vente à Marseille 13015 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Honoraires à la charge du Vendeur

Informations clés

• Prix 96 000 €
• Référence ParuVendu 86052752
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 70 m²
• Date DPE 24/06/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.