T2 la joliette clé en main Marseille 2

Description

Venez découvrir ce bel appartement de style haussmannien aux façades en pierres de taille anciennes entièrement rénovées. Ce type 2 de 31 m² au 4 éme étage, idéalement situé au cœur du quartier emblématique de la Joliette, à deux pas du Mucem, des Terrasses du Port, restaurants, transports en commun, gare St Charles, front de mer accessibles en quelques minutes à pied. Situé dans une résidence récente de standing avec ascenseur, vendu clés en main entièrement équipé de son électroménager, vaisselle, literie, canapé, TV. Il se compose, d'un hall d'entrée, une salle d'eau avec douche, meuble vasque, un coin buanderie, un WC indépendant, une pièce de vie très lumineuse orientées plein sud, une cuisine entièrement équipée , une chambre Cosy au calme. Le plus de cet appartement, il bénéficie d'un système réversible de chauffage chauffant /rafraîchissant à production collective et consommation individualisée. Emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie marseillaise. Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DAVID - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 877 842 443 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 80 Montant moyen des Charges annuelles : 1620 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 190 000 €
• Référence ParuVendu 1535441_8994
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 31 m²
• Date DPE 29/10/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2017 : 505 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.