Appartement T2/T3 type Loft avec vue sur la mer, garage fermé en sous-sol, rue de la République, La joliette Marseille 2

Description

À vendre - Superbe Loft T2 de 75 m² avec vue mer panoramique + Garage- Quartier La Joliette Venez découvrir ce magnifique appartement de type Loft, anciennement T3, d'une surface généreuse de 75 m², situé dans le quartier prisé et en pleine rénovation de La Joliette, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie moderne et convivial, sa chambre avec balcon bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi que sa salle d'eau fonctionnelle. Atout majeur : une vue imprenable sur la mer qui confère à ce bien un caractère unique. En complément, vous disposerez d'une cave en sous-sol et d'un box fermé, rares et recherchés dans le secteur. À proximité immédiate du métro, des commerces, du tramway et des axes autoroutiers, cet appartement est idéalement situé pour allier confort de vie et mobilité. ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, contactez moi pour en parler. Contactez Nathalie PRUDENT N° RSAC : 984 076 661 MARSEILLE Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 131 Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 270 000 €
• Référence ParuVendu 37624_nathalie.prudent
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 76 m²
• Date DPE 23/02/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 110 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.