À vendre appartement T3 de 64,64 m² à MARSEILLE 15E ARRONDISSEMENT Marseille 2
Description
Au sein du quartier de la Cabucelle et à 400m du 2e arrondissement, à proximité des commerces, des écoles, des transports (métro Gèze à 600m) et axes autoroutiers, dans une rue calme et résidentielle, l'appartement est située dans une résidence sécurisée (gardiennage/vidéo surveillance) et construite en 2017. Cet appartement T3 traversant de 64,64 m² au 6e et dernier étage avec ascenseur comprend : - une entrée avec placards, - un grand séjour exposé Sud de plus de 30 m² avec deux grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse de plus de 12 m², - une cuisine ouverte et équipée complète ce séjour, - deux chambres avec placards et accès à un balcon filant de plus de 8 m² avec une vue dégagée, - une salle de bain, - un wc séparé et - une double place de parking en sous-sol avec gardiennage de nuit. L'appartement est équipé d'une porte blindée et de volets roulants manuels. Nombre de lots de la copropriété : 628, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2336€ soit 194€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel - Réf.893615 Nom du négociateur : TRIFAULT Marie Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 628 Montant moyen des Charges annuelles : 2337 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 153 000 €
- Référence ParuVendu 340938666009
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 65 m²
- Date DPE 17/02/2025
- Classe énergie A
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 516 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.