Grand Type 3 - Traversant - Est/Ouest - Dernier étage Marseille 3

Description

Ce charmant appartement de 72 m² - 2ème et dernier étage est situé dans le dynamique 3e arrondissement de Marseille (13003) - Belle de Mai, offrant un environnement urbain idéal pour une vie active. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ce grand type 3, sans balcon, se compose d'un salon accueillant de 25m², d'une cuisine séparée offrant un espace dédié pour les repas, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de commodités séparées pour plus de praticité. Doté de rangements bien pensés, cet appartement saura combler vos besoins en termes de fonctionnalité et de confort au sein d'un quartier vivant et bien desservi en commodités. Des travaux sont à prévoir... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 3 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 149 000 €
• Référence ParuVendu 1464442_11563
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 72 m²
• Date DPE 17/04/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 290 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.