Appartement secteur Timone-Blancarde T3 58 m2 -Vue dégagée- Balcon- Ascenseur Marseille 4
Description
*** En exclusivité à découvrir Absolument *** A découvrir sans tarder, cet appartement traversant de 58 m2 est idéalement situé à 10 mn à pieds de la fac de médecine de Marseille et de la Timone. il se compose de : - Un séjour lumineux - Une cuisine indépendante - Deux chambres - Une sale d'eau - WC séparé - 2 Balcons - Grande cave L'appartement bénéficie d'une vue dégagée, d'une belle luminosité. A rafraichir uniquement sur le plan décoratif, pas de gros travaux à prévoir, ce qui en fait un bien facile à valoriser (Idéal Investisseur) Très bien desservi par le tramway, cet appartement fonctionnel est à proximité immédiate des écoles commerces et transports. Excellente valeur locative : emplacement recherché, idéal pour un investissement locatif ( étudiants, personnel hospitalier) ou idéal premier achat. A voir au plus vite, contacter Sabine BERNASCONI Capifrance: Nombre de lots de la copropriété : 407, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 111 353 - Greffe de MARSEILLE) Sabine BERNASCONI Entrepreneur Individuel - Réf.935333 Nom du négociateur : BERNASCONI Sabine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 407 Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 156 000 €
- Référence ParuVendu 340935025910
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 58 m²
- Date DPE 29/12/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 205 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.