Marseille 13004 Chutes Lavie Appartement T4 de 60 m2 au calme Résidence bien tenue Marseille 4

Description

Marseille 13004 Chutes Lavie Appartement T4 de 60m2 , dans une résidence bien tenue, exposé Sud, il est situé au 4éme étage /5 sans vis à vis, sans ascenseur, au calme à proximité immédiate du Metro, du conseil général et du Zenith. Cet appartement à besoin d'une rénovation complète et les vendeurs étudieront toutes les propositions. Il bénéficie d'une très grande cave de 21 m2. Le ravalement de la résidence a été réalisée, et la rénovation des parties communes a été votée. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel - Réf.905830 Nom du négociateur : PIERACCINI Hubert Précision localisation : chutes lavie Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 48 Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 144 000 €
• Référence ParuVendu 340937338045
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 60 m²
• Date DPE 05/03/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 590 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.