Appartement traversant situé au 2ème étage sans ascenseur dans un immeuble ancien. Marseille 5

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Description

Situé dans le quartier animé du 5e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec le Bd CHAVE, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités telles que les écoles et le tramway. Idéal pour ceux cherchant une vie urbaine dynamique, l'emplacement de ce bien est un véritable atout pour les habitants en quête de praticité au quotidien. À l'extérieur, cet appartement présente l'avantage d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Avec une exposition Nord-Sud, cet espace extérieur permet de bénéficier d'une luminosité agréable tout au long de la journée, idéal pour se détendre en plein air sans quitter le confort de son chez-soi. À l'intérieur, ce bien de 70 m² se compose de 3 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur. À rafraîchir, il offre un potentiel certain pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque pièce selon vos goûts. Avec une disposition traversante, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle optimale, tandis que sa proximité avec le tramway permet une mobilité aisée dans Marseille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane RIVET-MARTEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de 513 051 599 sous le numéro 513 051 599 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 6 Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

  • Prix 229 000 €
  • Référence ParuVendu 1522431_22946
  • Nombre de pièces 3 pièces
  • Surface 70 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC