Grand Appartement T3 de 88m² avec Parking Marseille 6

Description

Grand appartement T3 traversant de 88m² situé dans le 6ème arrondissement de Marseille. (Proximité Vauban - Castellane) Secteur très recherché car proche de toutes les commodités à pied ! Dans une copropriété avec ascenseur, cet appartement climatisé vous propose de beaux volumes. Il se compose de 2 chambres équipées toutes les deux de rangements pratiques, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Ses plus : La cuisine donne sur une loggia, permettant d'agrandir l'espace intérieur de manière ouverte et couverte. Le séjour donne quant à lui sur un grand balcon communiquant avec une des deux chambres. Une troisième chambre peut être créée. Ce bien dispose de deux caves, ainsi que d'une place de parking privative équipée d'une borne électrique (inclus dans le prix de vente du bien). Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William LEGUEM - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 927605642 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 25 Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 397 000 €
• Référence ParuVendu 1503904_29190
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 88 m²
• Date DPE 23/01/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 045 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.