À vendre Appartement T1bis de 31m² à MARSEILLE 7EME ARRONDISSEMENT Marseille 7
Description
Au sein du quartier de Saint Lambert, à proximité des commerces et des transports dans le 7e arrondissement marseillais, un appartement T1bis rénové de 31,55m² au 2e étage d'un immeuble ancien comprenant : - un grand séjour de plus de 17m² avec deux grandes fenêtres et une cuisine équipée, - une pièce supplémentaire de 7,95m² servant actuellement de chambre et - une salle d'eau avec sanibroyeur. Cet appartement a été rénové récemment pour offrir un meilleur confort (isolation des murs, changement des fenêtres, remise aux normes de l'installation électrique et rénovation complète des sols, peintures, cuisine et salle d'eau). Son emplacement idéal permet de le louer facilement à l'année ou en saisonnier. L'appartement est idéal pour un acquéreur qui souhaite vivre dans le 7e arrondissement tout en pouvant accéder facilement aux commodités à pied. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide comprise) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel - Réf.922584 Nom du négociateur : TRIFAULT Marie Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 21 Montant moyen des Charges annuelles : 120 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 190 000 €
- Référence ParuVendu 340932883979
- Nombre de pièces 1 pièce
- Surface 32 m²
- Date DPE 13/02/2023
- Classe énergie B
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 390 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.