Appartement Marseille 7
Description
A vendre – T1 de 46 m² et terrase de 10m2 sur l'Île du Frioul (13007 Marseille) Emplacement unique, cadre exceptionnel Découvrez ce magnifique appartement avec vue mer et terrasse, situé sur l’Île du Frioul, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes en bateau du Vieux-Port de Marseille. Niché au cœur d’un archipel préservé, cet appartement offre un cadre de vie rare, entre mer turquoise, criques sauvages et nature protégée. Idéal pour tout type de projet, une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. Calme absolu sur une ile entièrement piétonne. Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. -Accès en navette maritime régulière depuis le centre de Marseille. -Fort potentiel locatif en saison estivale. Une opportunité rare dans un cadre idyllique, à visiter sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Bernard MANTOUT Agent Commercial RSAC 421.408.972 Marseille . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122838). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €. Pas de procédure en cours. Numéro de mandat : 34161 Plus d'information : - Calme Précision localisation : centre ville, plage, port Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 50 Montant moyen des Charges annuelles : 840.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 289 000 €
- Référence ParuVendu 85002122838
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 46 m²
- Date DPE 29/07/2024
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 720 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.