Appartement - 3 pièce(s) - 81 m² Marseille 8

Description

VUR PANORAMIQUE - CITYA transaction vous présente ce dernier étage avec vue panoramique depuis sa grande terrasse de 14.30 m2 sur Marseille SUD ou trône le stade vélodrome et les collines de Marseilleveyre . Ce grand T3 de 80.65 m2 carrez traversant situé à deux pas du métro Prado vous permet également d'admirer Notre dame de la garde depuis les chambres . Récemment rénovés vous pourrez profiter des prestations de qualité , baie vitrée coulissante en aluminium , chauffe eau extra plat , climatisation réversible, cuisine équipée et aménagée , grand dressing, cellier . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 553,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ttps://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations clés

• Prix 352 000 €
• Référence ParuVendu TAPP965521
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 81 m²
• Date DPE 29/09/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 160 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.