Appartement 4 pièces Marseille 8

Description

Nous vous proposons a la vente un appartement de type 3/4 d'une superficie d'environ 97m2. l'appartement se situe au 3ième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un salon et salle à manger donnant sur une terrasse nichée dans la verdure, et d'une cuisine séparée. Dans le coin nuit, vous trouverez deux chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, et des toilettes séparés. Vous aurez la possibilité de créer une 3ième chambre en fonction de vos besoins. Vous serez séduits par le calme absolu de cet appartement et sa proximité avec les commerces, les écolesnet les commodités. Des rafraîchissements sont à prévoir. Pas de procédures en cours. Un emplacement de parking privatif ainsi qu'une cave complétant ce bien. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie CERRIANA inscrite au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 498 824 622 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 207059VC Plus d'information : - Calme Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros

Informations clés

• Prix 450 000 €
• Référence ParuVendu 207059VC
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 97 m²
• Date DPE 09/09/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 860 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.