13009 / 13008 Marseille Superbe Type 3 en Rez de jardin Marseille 9
Description
13009 Limite 13008 A Vendre Superbe rez-de-jardin T3 avec terrasse et jardin – Garage Dans une résidence récente et sécurisée de 2010, découvrez ce magnifique appartement de Type 3 en rez-de-jardin, situé dans le secteur recherché du 9? arrondissement de Marseille. D'une surface de 67 m², il se compose d'un séjour lumineux de 25 m² ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine moderne, Possibilité Cuisine US, de deux chambres dont une de plus de 12 m², d'une salle de bains ,WC séparé et de nombreux rangements. Son véritable atout : un superbe espace extérieur privatif, comprenant une terrasse de 36 m² et un jardin de 30 m², idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'appartement offre de belles prestations et bénéficie d'un garage en sous-sol pour plus de confort. Dans les charges sont compris :Chauffage et Climatisation, eau froide et chaude, entretien parties communes et jardin Idéalement situé sur le boulevard Michelet, vous profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités. Nombre de lots de la copropriété: 104, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) (réf. 591334 ) Nom du négociateur : FOUGASSE Claude Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 104 Montant moyen des Charges annuelles : 3100 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 339 900 €
- Référence ParuVendu 830034863412
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 68 m²
- Date DPE 29/04/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 110 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.