Vente Appartement 3 pièces Martigues

Description

iad France - Vincent Oddo vous propose: MARTIGUES Ferrières ! En exclusivité chez iad ! Situé dans une résidence récente (2014), au dernier étage avec ascenseur et terrasse, cet appartement propose une vue dégagée et une belle luminosité. Il dispose d'un espace séjour avec cuisine ouverte et équipée (30m2 environ), une terrasse avec vue dégagée, deux grandes chambres dont une climatisée, une vaste salle d'eau et des WC séparés aux normes PMR. Également compris avec ce bien, deux places de stationnements privées, en sous-sol sécurisé, le tout à proximité immédiate des accès autoroute et du centre-ville. Les charges comprennent l'eau chaude/froide, le chauffage, l'entretien des communs/espaces vert et le fond de roulement travaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.33€ par mois (soit 1648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Oddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1915088 Plus d'information : - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 174 Montant moyen des Charges annuelles : 1648 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 209 900 €
• Référence ParuVendu 1915088
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 62 m²
• Date DPE 27/03/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 487 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.