Martigues : Beau Duplex 4 Pièces 65.39 m² Martigues
Description
Découvrez en exclusivité ce charmant appartement duplex de 65 m2 idéalement situé en Centre-Ville de Martigues ! Il se trouve à deux pas de toutes les boutiques de proximité, restaurants et lieux de promenade en bordure de canaux ou d'étang. Le premier niveau est composé d'une grande pièce à vivre salon/cuisine ouverte sur une loggia lumineuse (donnant vue sur l'Etang de Berre !) entièrement isolée, intégrant un grand placard avec espace buanderie . Astucieusement placée sous l'élégant escalier en bois, la cuisine offre de nombreux espaces de rangement. Des toilettes avec lave-mains sont également disponibles à ce niveau. Au second, le palier accueille un espace bureau et une armoire en soupente. Vous trouverez deux chambres confortables avec placard, ayant chacune accès à la salle de bains avec toilettes. A ce niveau, les pièces en mansarde disposent de fenêtres de toit de type Velux. Le bien comporte des finitions contemporaines et soignées. Il est équipé d'une climatisation réversible dans le salon et aussi au second niveau (palier). Situé dans une petite copropriété, les charges mensuelles sont de 21 euros. Mandat n° 2475. Honoraires à charge du vendeur. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 21 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN :899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 3 Montant moyen des Charges annuelles : 21 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Informations clés
- Prix 179 000 €
- Référence ParuVendu getkey_u_468469490
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 65 m²
- Date DPE 21/04/2022
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.