OPPORTUNITÉS T5 ROOFTOP DE 110 M2 + TERRASSE DE 157 M2 + EXPO SUD Martigues
Description
Idéalement situé dans la ville de Martigues au calme absolue, verdoyant et à proximité de toutes commodités. Ce magnifique T5 de 110m2 se compose d'un vaste séjour cuisine se prolongeant sur une terrasse de 157M2 exposée plein SUD/OUEST/EST/NORD . Cet appartement se complète de 3 chambres généreuse dont 1 suite parentale ainsi qu'une salle de bain avec wc séparé. Les + : secteur, résidence fermée et sécurisée, calme, parking en sous-sol, appartement unique Votre conseiller Florian PISCOPO 06 I 98 I 64 I 14 I 11 Prix 459 000 euros 2 places de parking sous-sol en sus 30 000 euros Frais de notaire à 12 225 euros au lieu de 39 120 euros !!! PAS DE FRAIS D'AGENCE !!! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Florian PISCOPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 634 521 - MARSEILLE. Surface séjour : 35 Surface terrasse : 157 Année de construction : 2025 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radians Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 488 Précision localisation : 13500 Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 50 Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Informations clés
- Prix 459 000 €
- Référence ParuVendu 58676966_FP-T4DERKB
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 110 m²
- Date DPE 03/12/2021
- Classe énergie A
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.