Spécial investisseur - appartement dans la résidence Sénior LES GIRANDIÈRES - 2 pièces - 1 chambre - balcon Meaux

Description

Nouvelle exclusivité l'ADRESSE - spécial investisseur ! Situé dans le coeur de ville de Meaux, dans le quartier de la grande île, au sein de la résidence Sénior "Les Girandières", à proximité des commerces, des écoles et à 5 minutes à pieds de la gare de Meaux, venez découvrir ce bel appartement de type F2. Il est situé au quatrième étage et se compose d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvert sur un petit balcon, d'une grande chambre disposant également d'un balcon et d'une salle d'eau avec wc. Un bail commercial de 9 ans est en cours depuis le 01/09/2023. Le locataire est la société ZENITUDE SENIORS qui sous-loue cet appartement à des personnes âgées. C'est ZENITUDE SENIORS qui paye le loyer, même si l'appartement n'est pas occupé. Le loyer annuel est de 9143,48 euros payable par trimestre. Aucun travaux à prévoir. ZENITUDE SENIORS remet le logement à neuf lorsqu'un résident le libère. Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier sécurisé et pérenne ? Ce logement est fait pour vous ! Vous aurez l'assurance de la perception des loyers même en cas de vacance à l'intérieur du logement et de sa remise à neuf entre chaque résident. Une visite s'impose ! Contactez-nous Honoraires à charge du vendeur. Etat général : Habitable Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Ascenceur : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 6208 * Visite virtuelle : https://player.previsite.net/video/26292D0E601EF69F4327516FA2E2F0CF Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 169 990 €
• Référence ParuVendu 13910106_6208
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 39 m²
• Date DPE 04/05/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.