Opportunité Exceptionnelle - APPARTEMENT TYPE F4 DE 148 m² habitable avec Jardin Meaux

Description

Découvrez Votre Futur Havre de Paix en Plein Coeur de Meaux Situé dans une résidence de prestige sécurisée au centre-ville de Meaux, cet appartement exceptionnel de 148 m² avec jardin privatif est une opportunité rare qui combine le meilleur de la vie urbaine avec l'intimité et l'espace habituellement réservés à une maison. Caractéristiques de l'appartement : * Superficie généreuse de 148 m² offrant un espace de vie spacieux et lumineux. * Jardin privatif pour profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. * 5 places de parking dédiées, éliminant ainsi les soucis de stationnement en centre-ville. * Emplacement privilégié au coeur de Meaux, permettant un accès facile et rapide à toutes les commodités à pied : boutiques, écoles, parcs, restaurants, et bien plus. * Sécurité optimale dans une résidence fermée, pour une tranquillité d'esprit inégalée. Plus qu'un appartement, un véritable mode de vie : Conçu pour répondre aux attentes des cadres supérieurs avec enfants, familles recomposées ou jeunes retraités à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel, cet appartement allie confort, luxe et fonctionnalité. Un projet personnalisé : Bien que cet appartement requière des travaux de personnalisation, nous vous accompagnons dans ce projet en mettant à votre disposition un décorateur d'intérieur professionnel. Ensemble, nous transformerons cet espace en votre parfait cocon familial, reflétant vos goûts et répondant à vos besoins. Une opportunité à ne pas manquer : Cette offre est bien plus qu'un appartement ; c'est la promesse d'une qualité de vie supérieure dans l'un des emplacements les plus convoités de Meaux. Ne laissez pas passer cette occasion de posséder un bien unique, alliant les avantages d'une maison individuelle à la praticité et aux attraits d'une vie citadine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Découvrez comment cet espace peut devenir le théâtre de votre prochaine vie de famille ou de retraite paisible. Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RCS 514 693 233 Copropriété de 140 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros. Etat général : Très bon état Surface terrain : 120 Année de construction : 1996 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Nue Ascenceur : oui Numéro de mandat : 5746 * Visite virtuelle : https://player.previsite.net/video/799813CE160579FBCBA54D2FF4DF3B15 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 140 Montant moyen des Charges annuelles : 2760 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 3200 euros

Informations clés

• Prix 418 000 €
• Référence ParuVendu 13474888_10583
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 148 m²
• Date DPE 16/02/2022
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 30/11/2023

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.