Vente Appartement 3 pièces Melun

Description

iad France - Julien Desouches vous propose: Idéalement situé, à deux pas du CENTRE VILLE, des écoles et des commerces dans une résidence sécurisée. Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 53m2 environ comprenant une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Une cave de 10m2 environ et une place de parking complètent le bien. Petite copropriété à faible charges. Idéal investisseur ou premier acquisition, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1407.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1738763 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 84 Montant moyen des Charges annuelles : 1407.96 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 115 000 €
• Référence ParuVendu 1738763
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 55 m²
• Date DPE 13/02/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 950 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.