Menton – Studio de 33,53 m² avec balcon dans une résidence sécurisée Menton

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17435 Au 3? étage d'une résidence avec ascenseur, ce studio à rafraîchir de 33,53 m² propose un cadre de vie confortable. Il se compose d'une pièce principale équipée d'un dressing, d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture, d'une salle de bain ainsi que d'un balcon de 3,6 m² exposé Nord-Ouest, offrant une vue dégagée. Équipé d'une chaudière individuelle au gaz, ce bien comprend également une cave. La résidence, sécurisée, bénéficie d'un cadre calme et résidentiel à proximité des transports en commun, ainsi que de commodités locales. Les charges mensuelles s'élèvent à 93 €. Idéal comme pied-à-terre ou premier achat, ce studio à rafraîchir offre une belle opportunité sur Menton. À visiter rapidement ! Informations financières : La taxe foncière est de 975€ les charges sont de 93€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 515.0€ Montant maximum : 697.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Dylan Nathan, agent commercial immatriculé au RSAC de 843 784 646 R.S.A.C. Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Montant moyen des Charges annuelles : 1116 euros

Informations clés

• Prix 170 000 €
• Référence ParuVendu Homki271_bhed5
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 33 m²
• Date DPE 18/06/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.