Vente Appartement 2 pièces Menton

Description

iad France - Coralie Demore vous propose: Menton – Centre-ville / Résidence de standing Appartement 2 pièces – 53 m² – Front mer Situé en plein centre-ville de Menton, en front de mer, cet appartement de 53 m² se compose d’un séjour lumineux, d’une grande chambre, d’une cuisine équipée et d’une salle de bains. La résidence, sécurisée et très recherchée, offre un large choix de prestations : piscine, sauna, salle de sport ainsi qu’un service de gardien. Vendu avec une place de stationnement privative et une cave. Possibilité d’acquérir un stationnement supplémentaire en option. Idéal pour une résidence secondaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Demore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 839490620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1920970 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 128 Montant moyen des Charges annuelles : 2820 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 599 000 €
• Référence ParuVendu 1920970
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 53 m²
• Date DPE 11/04/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 532 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.