Vente Appartement 3 pièces Menton

Description

iad France - Adeline Blachere vous propose: MENTON - 3 pièces de 58m2 dans le Borrigo en étage élevé Situé dans le milieu de la vallée du Borrigo, en étage élevé avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une double exposition Est et Sud, permettant de profiter d’une belle vue dégagée. L'espace vie de presque 25m2, se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte ,aménagée et équipée qui donne sur un balcon de 7m2. L'espace nuit se compose de 2 chambres d'environ 9 et 11m2 dont une avec balcon. L'appartement possède un dressing de 4m2, d'une salle de bain de 4m2 et de toilettes indépendants. Une cave en sous-sol permet un espace de rangement supplémentaire. Pour le stationnement, des places sont disponibles en zone bleue à proximité de l’immeuble. Proche de toutes commodités. Pour le visitez, contactez-moi sans plus attendre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1765519 Plus d'information : - Câble TV - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 108 Montant moyen des Charges annuelles : 1968 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 299 000 €
• Référence ParuVendu 1765519
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 58 m²
• Date DPE 17/10/2022
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 985 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.